威海城建重點工程為樓盤加分 區域升值潛力體現
發布時間:2013-2-20

        新年之初,威海市敲定了《2013年威海市城建重點工程實施方案》,方案確定了六大系列、36項城建重點工程,覆蓋各個市區,涉及道路交通、商務旅游、園林綠化及多個民生項目。這一方案對當下的威海樓市來說,更釋放出諸多利好,讓“住在威?!備郵抵撩?。

項目區內房產開發升級

        城市發展的未來在哪里?方案中第一方陣列出的七大重點區域基礎設施建設項目指明了方向,雙島灣科技城工程與東部濱海新城規劃建設工程,作為帶動威海城市發展的東西兩翼,將迎來振翅高飛的新紀元。里口山風景名勝區、好運角旅游度假區、文登南海新區、乳山濱海新區等區域性建設工程入列市級重點工程后,其發展規劃面臨著重新調整和設計,更預示著相關項目區內的房地產開發進入了升級換代的機遇期。

        位于威海城南的五渚河流域,本年內也將舊貌換新顏。列入市級重點工程的五渚河流域開發建設工程,本年內將實施鄒家莊、湯河北、柳林村莊改造項目回遷工程,實施雅家莊改造項目,從而為房地產業提供出數量可觀的可開發用地。對于富有實力的開發商來說,這將是不容錯過的入市良機;此外,年內將實施的溫泉湯洗浴會館、林家院度假村、商務會所等項目也將推動這一區域內的商業地產躍上新臺階。

  商業地產繼續發力

       從去年開始,華潤·威海中心的奠基標志著金線頂區域的開發改造進入了全新時代。按照新的方案,本年內這個占地1740畝,總建筑面積達112萬平方米的超大項目年內將再投資28.9億元,實施華潤中心建設項目以及多個搬遷項目,帶動整個區域居住價值的提升。

       位于經區的九龍灣區域建設工程今年也將進入關鍵性一年,將投資3.1億元完成區域規劃調整及土地拍賣工作。完成九龍灣海域海岸線防侵蝕項目,啟動九龍灣城市綜合體項目建設,完成九龍灣森林公園方案設計并開工建設。

        位于高區的小石島區域整體改造工程,覆蓋自高區金海灣國際飯店-小石島-雙島灣東岸長約12公里的區域,本年內將計劃投資3億元,完成區域整體策劃和項目規劃設計。完成威高·西海岸休閑度假健康運動中心項目前期規劃論證及超五星級酒店的招商工作,并開工建設,這一區域內樓市的升值正指日可待。

        漸具雛形的寶泉廣場建設工程,本年度將進入竣工驗收階段。本年內有關方面計劃投資20億元完成威高soho、威高大廈、迪尚大廈等項目建設,年底前完成室內裝修并組織竣工驗收。此外,位于北海旅游度假區內的雨潤北海灣工程和經區核心商圈內的樂天及九龍城休閑購物廣場商務區建設作為續建工程將繼續實施,為所在區域居民打造更高品質的商務旅游休閑新選擇。

 道路改造帶熱沿線樓盤

        換乘公交更方便,自駕出行更順暢,進出市區路線選擇更多……列入方案的七大道路交通改造項目,有望在年內讓上述目標成為現實,讓市民住在威海更宜居。

        計劃投資5億元的威海市區綜合交通樞紐工程,將分期建設青榮城際鐵路威海站、威海北站及相關停車場、城市下通道和站前廣場、換乘大廳、長途汽湖北快3开奖预测号码、公交始發站、出租車??空鏡繞淥涮咨枋?。打造一個個區域性小商圈,更將帶動其周邊樓盤的熱銷。

        作為續建工程的統一路南延工程,是聯系市中心與內環快速路的快捷高速通道,年內將投資1.24億元,完成相關路段的改建、隧道的配套裝飾裝修、互通立交道路的續建、戚家夼隧道的掘進等工作,這預示著距離全線竣工開通的日子越來越近了,未來統一路南延路段所經過住宅小區現在就已是炙手可熱了。

        此外,廣受關注的環山快速路工程項目本年內也將迎來實質性突破。據了解,這一項目全長20.8公里,道路紅線寬30米,全線共設立交10處,高架橋2座,隧道5座,建成后將作為市區交通網的主體內核,將城市組團連接并形成系統的交通網絡,實現市區與周邊的快速連接。年內將啟動市區段(福山路立交-嵩山路立交)征地拆遷工作,以及黃家夼、李家夼隧道工程建設,這些都將成為仁和佳苑、一品蓮花城、黃府家園等周邊樓盤開發商或購房者的福音。